Why You Should Choose Real Estate Investment Over Stocks
При планировании инвестиций большинство людей сталкиваются с дилеммой - инвестиции в недвижимость или в акции? И то, и другое - отличный способ приумножить свой капитал, но инвестиции в недвижимость гораздо выгоднее, чем фондовый рынок. И вот почему:
You Have More Control Over Your Profits
Инвесторы на фондовом рынке зарабатывают деньги, покупая, когда цены на акции низкие, и продавая, когда они высокие. Практически невозможно сделать это последовательно. Трудно узнать все о компании, в которой вы купили акции, и об отрасли, в которой она работает. Если отрасль получит удар, вероятно, и цена акций тоже, и ценность ваших инвестиций упадет.
Однако при инвестициях в недвижимость отдельные объекты недвижимости могут сильно различаться по размеру, местоположению, характеристикам и цене. Не существует фиксированного рынка для недвижимости, которую вы планируете купить или продать. Например, вы можете купить старую недвижимость по низкой цене, затем реконструировать и продать ее, получив значительную прибыль.
In other words, you have more control over your profits when инвестируете в недвижимость, чем при инвестициях в акции.
Real Estate Investment Provides Consistent Cash Flow
При инвестировании в акции иногда вы выигрываете, временами проигрываете. Нет никакой гарантии, что это будет одинаковая сумма в прошлом месяце, в настоящем или в будущем. Все зависит от результатов деятельности компании, процентных ставок, инфляции и многих других соответствующих факторов.
In contrast, real estate can provide a source of consistent cash flow. If you have a property, you can rent it out and receive monthly payments from your tenants. Along with that, the market prices for rental properties keep pace with inflation. You will earn a higher rental income when the cost of living increases.
Your investments should be giving you a steady income that you can save or use to reinvest. Real estate investment provides you with precisely that.
You Can Enjoy Unique Tax Benefits
Амортизационные издержки являются одним из самых выгодных налоговых преимуществ, которыми пользуются инвесторы в недвижимость. Законодательно разрешено снижение налогов, что выгодно инвесторам и приносит им дополнительные деньги. Они могут использовать эти средства для накопления, реинвестирования, погашения займов или тратить на что угодно.
Before Investing in Real Estate
Хотя инвестиции в недвижимость хороши, вы не можете просто пойти и купить какую-либо недвижимость. Важно уделить время и приложить усилия по поиску сделок и тщательной проверке. Продавцы часто переоценивают недвижимость, не принимая во внимание ее состояние. В ходе переговоров важно провести детальное исследование недвижимости и ее застройщиков. Как инвестору, важно покупать ниже рыночной стоимости, чтобы получить максимальную отдачу от ваших инвестиций. Покупаете ли вы небольшое коммерческое помещение или роскошный пентхаус, будьте умны и примените стратегию!
- Андрес Пира
Об Андресе Пира – филантроп, магнат недвижимости, автор, оратор и гражданин мира. Андрес Пира наслаждается жизнью в Таиланде, где начался его путь От Бездомного до Миллиардера.
Оставьте комментарий и присоединитесь к беседе!
That’s a good idea to make sure that you are making a good investment before you buy a property. I would think that it would be tough to get a house in an area that no one wants to live, or one that has some major issues. I’ll have to make sure to do my research first if I decide to invest in some real estate.